歩いて帰ってたらちょいと来ておくんなまし、というオープンハウスの営業に捕まった。
snack.elve.club
その後を書いていなかった。
休みの9時。ギリギリに到着。
路上ではフレンドリーだった営業さんはスーツに身を包んで堅苦しくなっていた。多分新人さんなんだろう。
お話はローンとか詳しそうな別の人。ふくよかにこやか。
結論:(現状では)お話になりません
途中で、将来的に不要になったら賃貸や売却できる物件・・・と日和ってしまったのが良くなかった。
私の収入で買えるとしたらそれはもう、売れない物件(築40年以上とか)であろう。私が最後まで住めればいいんです、と言い切る覚悟がなかった。
年収300万、頭金700万用意できるとしてマックス頑張って2500万くらいか・・・(ローンが通れば・・・利率いくらで計算してるか聞かんかった)
79歳までローン返済する覚悟。仕事は続けられるか? 金利の急上昇は? 支払いできなくなったときどうする? とかちゃんと考えないとな・・・。
3万くらいは経費(修繕積立費とか)かかるので、今の家賃7万を予算とすると、返済に当てられるのが毎月4万くらい。
23区では厳しいと言われたが
suumo.jp
とかのデータを貰う。いい感じ。特に不満はない(笑)
ただ足立区は怖いイメージが・・・。(一人暮らし始めるときにマルセイ*1に足立区はやめろ、と言われたのが・・・)
マンションは今めちゃ高くなってる。バブルってる?
郊外の戸建てとかのほうがおすすめと言われる。2000万で買える戸建てってどこまで離れるの・・・。
とりあえず検討を続ける。年齢を重ねることのリスクのほうが大きいと言われたが50まで貯金頑張る。
用意できる金額の7割位しか使えない(3割は諸経費で消える)。
自分がほしい物件条件
妥協できるポイント
- 日当たり
- 築年数(私が死ぬまで保てばいい)
*1:元夫